Interessantes Baugrundstück in Mannersdorf am Leithagebirge

Dieses Grundstück befindet sich in Mannersdorf am Leithagebirge ist aufgrund seiner Größe und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besonders interessant. Es bietet viel Potenzial für unterschiedliche Gestaltungsideen und lässt Raum für eine flexible zukünftige Entwicklung.

Eckdaten für dieses attraktive Grundstück:

Grundstücksgröße: 1163 m²

Bebaubarkeit:

30 %

Bauweise: offene und gekuppelte Bauweise

Maximale Gebäudehöhe: 7 m

Zufahrt: vorhanden

• ) Mögliche bebaubare Fläche     30 % von 2.325 m² entsprechen:      1.163 × 0,30 = 348,9 m²      Das bedeutet, dass maximal rund 348,9 m² bebaute Grundfläche zulässig sind.

Infrastruktur:

Mannersdorf am Leithagebirge bietet unter anderem:

Kindergarten und Schulen

Supermärkte und Nahversorgung

Ärzte und Apotheke

Bahnhof in der Region (Anbindung Richtung Wien über Nachbargemeinden)

Busverbindungen

Gute Anbindung an die B15 und Richtung Wien sowie Eisenstadt

Freizeitmöglichkeiten im Naturpark Mannersdorfer Wüste und am Leithagebirge

Dieses Grundstück ist besonders interessant, da es sich aufgrund der Größe beispielsweise für: 

Ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten,

Zwei Doppelhaushälften (gekuppelte Bauweise)

mehrere Einfamilienhäuser 

mehrere Doppelhäuser eignet. Kaufpreis: 230.000-,, Euro  Verhandlungsbasis

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr  Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller

• Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung   Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.