3-Zimmer Neubauwähnung nächst Oper

3-Zimmer Neubauwohnung in Top-Innenstadtlage nahe Oper Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Neubauwohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses in ausgezeichneter Innenstadtlage in der Mahlerstraße , nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper entfernt. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie eine hervorragende

Infrastruktur:

im direkten Umfeld .

Raumaufteilung:

Zentraler Vorraum mit Gang

Abstell- bzw. Garderobenraum mit Einbauschrank

Zwei großzügige Zimmer

Ein weiteres, kleineres Zimmer

Separate, voll ausgestattete neuwertige Küche inkl. Waschmaschine

Badezimmer mit Badewanne

Separate Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung

Gasetagenheizung

Parkett- und Fliesenböden

5. Stock mit Lift

Einbauschrank

Zweifach verglaste Fenster mit Innenjalousien

Bilder mittels KI bearbeitet.

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• https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Lage &

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere öffentliche Parkgaragen befinden sich direkt vor dem Haus, was zusätzlichen Komfort im innerstädtischen Bereich bietet.