neuwertige Familienwohnung ( 3 Zimmer - Neubau ) - nähe Hetzendorf

Die Wohnung besteht aus einem Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem weiteren Arbeits - Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einem WM-Anschluss , einer separaten Toilette und einem geräumigen Vorraum. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt. Das monatliche Heizungsacconto beträgt 262,58,- Das Objekt per sofort übernommen und bezogen werden. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten! Verkehrsverbindungen: Schnellbahn, 16A, 64A, Bus Parks wie das Schloss Hetzendorf sowie Schönbrunn, welche sich in der Nähe befinden, bieten eine Vielzahl an Aktivitäten im grünen. Die Nähe der A23 Südosttangente macht die Lage für Autofahrer sehr attraktiv. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)  Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 oder via E-Mail trimond@trimond.at "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at ********************************************** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap