Neuwertige 2-Zi-Dachterrassenwohnung mit Balkon in Graz | Wienerstraße- Ecke Josef Pock Straße

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, Steiermark! Diese neuwertige Dachterrassenwohnung befindet sich in der begehrten 2. Etage eines modernen Wohnhauses in 8051 Graz und bietet Ihnen auf 47,13 m² Wohnfläche komfortables und stilvolles Wohnen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und der großzügigen Terrasse

• perfekt, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Hochwertige Materialien wie Parkett im Wohnbereich und stilvolle Fliesen im Bad sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Highlights. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt für Tageslicht und Frischluft. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Alltag und macht den Zugang zur Wohnung barrierefrei. Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für effiziente und kostengünstige Wärme sorgt. Die

Lage:

überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung

• Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie rasch und bequem in alle Stadtteile gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Somit ist diese Terrassenwohnung nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch perfekt für Familien, Paare oder Singles, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese westlich ausgerichtete Terrassenwohnung in 8051 Graz bietet eine riesige Dachtetrrasse und optimale Lagevorteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:

direkt vorm Haus sorgen für beste Anbindung.