Fitness, Yoga, Nagelstudio,...

Erstbezug! Mit Topausstattung!!

• loftartiger großer Raum
• ideal für Yoga, Fitness,...
• Küche komplett eingerichtet
• WC extra
• Außenbereich bzw Atrium zur Nutzung  Ausgestattet mit Marmorböden, Edelstahlküche
• hochwertige Materialien! Der große Tisch wird auf Wunsch natürlich entfernt!!   Das Loft befindet sich im Untergeschoss eines modernen Architektenhauses mit separatem Eingang.

Gesamtmiete:: € 1.300

Nebenkosten:

für Strom/Gas/Wasser je nach Verbrauch ca.  € 231,00  

Öffentliche Anbindung:

U3 Enkplatz

Hauptlinie für schnelle Verbindungen ins Zentrum

Takt: 2-5 Minuten

Fahrzeit zum Stephansplatz: ca. 12 Minuten

Straßenbahn 71

Sehr zuverlässige Linie entlang der Simmeringer Hauptstraße

Richtung Innenstadt über Rennweg → Schwarzenbergplatz

Richtung Zentralfriedhof (Tor 2, 3, 11)

Bus 76A

Verbindet Simmering mit Erdberg und Praterkai

Gute Anbindung an Gewerbegebiete und die U2

Weiters befindet sich in 1 Gehminuten ein Privatparkplatz 

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• https://luise-hardegg-brammertz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap