Feldkirch: 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung Ca. 75 m2 - Terrasse Ca. 38 m2 - Zentrums- und Bahnhofsnah

3-Zimmer-Terrassenwohnung W62 zur Miete Zentrumsnah wohnen in Feldkirch

• hell, hochwertig & mit großer Terrasse In zentrumsnaher

Lage:

von Feldkirch gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Wichnerpark" und überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Das Zentrum von Feldkirch, der Dom sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen

Lage:

bietet die Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl.

Eckdaten 3-Zimmer-Wohnung Ca. 75 m² Wohnfläche Ca. 38 m² Terrassenfläche Kellerabteil mit 6,42 m² Optional: 1 Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Lift vorhanden Fußbodenheizung mittels Luft-/Wasserwärmepumpe

Raumaufteilung:

Eingangsbereich

• 4,27 m² Gang
• 7,99 m² Bad mit Dusche & WC
• 7,04 m² Abstellraum
• 2,03 m² Zimmer 1
• 10,22 m² Zimmer 2
• 12,69 m² Küche mit Ess- & Wohnbereich
• 30,78 m² Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen.

Großzügige Terrasse Ein besonderes Highlight ist die ca. 38 m² große Terrasse. Sie ist zweiseitig ausgerichtet und sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich. Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen

• ein echtes erweitertes Wohnzimmer im Freien.

Ausstattung Moderne Küche inklusive Geräte Edler Holz-Parkettboden Stilvolle Fliesen im Eingangsbereich und Badezimmer Fußbodenheizung Kellerabteil Lift Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum in der Anlage

Mietkonditionen Hauptmietzins Wohnung: € 1.160,00 Betriebskosten-Akonto inkl. Heizkosten: € 165,00 Gesamtmiete Wohnung: € 1.325,00 monatlich Optional kann ein Tiefgaragenplatz zusätzlich angemietet werden: Tiefgaragenplatz inkl. Betriebskosten-Akonto: € 95,00 monatlich

Kaution & Vertrag Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Kosten für die Mietvertragserstellung übernimmt der Mieter.

Besichtigung Besichtigungen und Terminvereinbarungen erfolgen direkt über den Eigentümer.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.