Moderne 3-Zimmer-Wohnung in St. Martin: Balkon und Zwei Stellplätze!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der malerischen Gemeinde St. Martin im Innkreis, Oberösterreich! Diese hochwertige Etagenwohnung mit einer großzügigen Fläche von 71,5 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Für nur 259.900,00 € können Sie sich diesen Wohntraum erfüllen. Die Wohnung erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ob als gemütliches Familiennest oder stilvolles Single-Domizil

• hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist nach den vorliegenden Informationen bis März 2027 befristet

Raumaufteilung:

auf einen Blick:

Eingangsbereich / Diele

Kinderzimmer

Elternschlafzimmer

Badezimmer mit WC

Abstellraum

Offener Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Fernwärme

• effizient und angenehm!

Inklusive im Kaufpreis:

2 PKW-Abstellplätze

Außen-Abstellraum mit eigenem Zugang

• praktisch für Fahrräder, Gartenzubehör & Co.

Hinweis: Ablöse für die Küche liegt bei 3000,-€    Besonders hervorzuheben ist der sonnige und geräumige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie auf dem Balkon entspannen oder gemütliche Stunden verbringen

• ein Ort der Erholung und des Genusses. Die technische Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie einem modernen Badezimmer mit Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung erfüllt den Neubaustandard und verfügt über Rollläden, die Ihnen sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten.   Die

Lage:

der Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Arzt, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei. So sind Sie stets gut versorgt und können das Leben in dieser charmanten Gemeinde in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in St. Martin im Innkreis wartet auf Sie!

Interesse oder Fragen? Ich freue mich auf Ihre Nachricht! ⚠️ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können

• danke für Ihr Verständnis!

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Ihr Ansprechpartner:

Herr Edin Jasarevic

Tel.: 0664 548 94 70 ✉️ Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Diese charmante Etagenwohnung in 4973 St. Martin im Innkreis besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Schule, Supermarkt, Bäckerei sowie eine Bank und einen Geldautomaten. Auch die Post ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus und Bahnhof in der Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung garantiert. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in ruhiger Atmosphäre!