Exklusives Penthouse im Zentrum von Linz zu Vermieten

Zur Vermietung gelangt ein sehr exklusives Penthouse in höchster Ausstattung mit 4 Terrassen, Sauna, Whirlpool auf der Dachterrasse, Außendusche, hochwertiger Einbauküche. Durch den Innenhof von der Garage erreicht man den Personenaufzug, wodurch man barrierefrei und bequem direkt in das Penthouse gelangt. Erschließung:  Ebene 1: Vorraum, Diele, Wirtschaftsraum, sehr großer Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche, Terrasse mit 22 m² zum Wohnzimmer mit Blick am Pöstlingberg, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigener Terrasse, Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Sauna mit Fenster und sehr schön hell Ebene 2: Große Dachterasse mit herrlichem 360 Grad Ausblick, Whirlpool Heizung- und Stromkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Ausstattungshighlights:

• Große offene Küche mit hochwertigen Geräten
• Bose Sound System
• Elektrische Raffstores
• Sauna im Bad
• Whirlpool und Außendusche auf der Dachterrasse
• Große Terrasse zum Innenhof und mehrere kleine Terrassen Richtung Süden
• Hochwertigste Ausstattung und Design
• LOXONE Bus System
• 1 Garage und 1 Parkplatz im Innenhof Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Hervorragende Zentrumslage fußläufig zur Straßenbahn, Hauptbahnhof und Landstrasse. Die Scharitzerstrasse ist eine ruhige Seitengasse mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Laufende Kosten: Betriebskosten Wohnung: € 338,-- Heizung: € 160,-- Strom: € 121,-- Miete Garage + Parkplatz: € 168,-- Betriebskosten Garage + Parkplatz: € 20,50,-- Die angeführten Kosten werden monatlich zur Zahlung fällig und sind zum Teil verbrauchsabhängig !