Wie Urlaub - nur ohne Meerblick - PUR WOHNEN

PUR Wohnen

• Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes

Diese durchdachte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 92,45 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Helligkeit . Der 12,00 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich . Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug bequem erreichbar. Dank der optimalen

Raumaufteilung:

eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine helle Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnküche (27,62 m²) ist offen gestaltet und bildet mit ihrem großzügigen Schnitt den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre , während der direkte Zugang zum Balkon das Wohngefühl zusätzlich aufwertet. Das Hauptschlafzimmer (12,99 m²) bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer (11,64 m² & 11,22 m²) sind vielseitig nutzbar

• ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel ist die Badezimmerausstattung : Zwei moderne Bäder
• eines mit Badewanne , das andere mit  Dusche
• bieten höchsten Wohnkomfort. Zudem gibt es noch ein  separates WC mit Handwaschbecken  für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum (1,85 m²) sorgt für extra Stauraum.

Highlights:

✔ Sonniger Balkon (12,00 m²) für entspannte Stunden im Freien ✔ 4-Zimmer-Aufteilung

• ideal für Familien oder Home-Office ✔ 2 Badezimmer & 2 separate WCs für höchsten Wohnkomfort ✔ Barrierefrei & mit Aufzug
• bequemer Zugang zur Wohnung ✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer intelligenten

Raumaufteilung:

und überzeugt mit Helligkeit, Großzügigkeit und einem sonnigen Außenbereich .

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <4.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.750m Universität <6.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.750m Polizei <1.750m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.750m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap