Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im Vienna Twentytwo - Rooftop-Pool, Fitnessstudio, All-Inclusive | 1220 Wien

Wohnen mit Resort-Feeling: Dieses neue, modern möblierte Apartment befindet sich in einem Wohnturm des neuen Stadtquartiers VIENNA TWENTYTWO, direkt gegenüber dem Donau Zentrum. Es bietet ca. 47 m² Wohnfläche sowie eine rund 5 m² große Loggia mit Sitzbereich.

Ausstattung:

Einbauküche mit Miele-Geräten, inkl. Geschirr und Küchenutensilien

Badezimmer mit Badewanne bzw. Walk-in-Dusche

Waschmaschine

Deckenkühlung statt Klimaanlage

Flachbildfernseher und Highspeed-Internet

Bettwäsche und Handtücher zum Einzug inklusive

Optional: Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis

Highlights im Haus:

Rooftop-Pool im 33. Stock: 19 m langes Becken mit Blick über Wien und windgeschütztem Sonnendeck, in der Sommersaison von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang geöffnet

Privates Fitnessstudio mit hochwertigen Kraft- und Cardiogeräten und direktem Zugang zur begrünten Plaza

Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (gegen Gebühr)

Gemeinschaftsterrasse zum Durchatmen an der frischen Luft

Lage:

& Anbindung: Supermarkt, Donau Zentrum und Cineplexx liegen direkt vor der Tür, die Alte Donau ist ganz in der Nähe und lädt zu Sport und Erholung ein. Direkt am Haus befindet sich der Verkehrsknoten Kagran mit U1, den Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie mehreren Buslinien.

Konditionen:

Monatsmiete: € 1.870,- all-inclusive (Heizung, Strom, Wasser, Internet und alle

Nebenkosten:

inkl.)

Einmalige Service-/Reinigungsgebühr: € 180,- (inkl. Erstausstattung mit Bettwäsche und Handtüchern)

Kaution: € 5.000,-

Verfügbar ab: 01.12.2026 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk und verbindet urbanen Komfort mit kurzen Wegen im Alltag. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich ebenso in der Nähe wie Einkaufszentrum, Bank, Post und Geldautomat. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung.