Mitten im 9. Bezirk: Große 1,5 Zimmer Wohnung mit ruhigem Kabinett

Highlights Perfekte Infrastruktur Optimale Anbindung Kabinett mit Hofruhelage Küche inkl. allen Geräten + Waschmaschine Objektbeschreibung Die ca. 69 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Stock eines gepflegten Wohnhauses im 9. Wiener Gemeindebezirk nahe der Straßenbahnstation Canisiusgasse. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, eine separate Toilette, ein in einen Lichthof ausgerichtetes Schlafzimmer und ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer. Die separate Küche ist mit einem Herd/Ofen, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank sowie mit einer Waschnmaschine austgestattet. Der Wohnbereich ist mit Laminat, das WC, das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es wird ein befristeter Vertrag auf 5 Jahre abgeschlossen. Lage Die Wohnung besitzt eine optimale Infrastruktur. Neben einem Supermarkt, einer Apotheke und einer Drogerie finden Sie auch einige Restaurants, Café's und Pubs in der Nähe.  Der Lichtentalerpark und der Helene-Deutsch-Park sind die nahesten Grünflächen. Aber auch der Währingerpark und der Donaukanal sind nicht allzu weit entfernt. Nur eine bzw. zwei Straßenbahnstation entfernt liegen die Knotenpunkt-Stationen Nußdorfer Straße/Alserbachstraße und Spitalgasse. Zum Schottentor braucht man öffentlich etwa 8 Minuten, zur U-Bahnstation Nußdorferstraße circa 3-4 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn: U6 Straßenbahn: 37, 38 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap