Miete - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse- Top 12- Renovierter Altbau - 6130 Schwaz

Hier wartet eine aufwändig sanierte Wohnung auf den/die  zukünftigen MieterIn welche die Vorzüge eines renovierten Altbaus zu schätzen wissen.  

Beziehbar ab sofort 

Die Wohnung wird entweder über einen außen liegenden Personenlift oder eine Treppe auf der Nordseite erreicht.

Gebäude steht unter Denkmalschutz

Alle Geschosse generalsaniert 2022/2023

Es ist KEINE Barrierefreiheit gegeben!

Bauweise massiv, Innenausbau tw. Trockenbau

Lift im Außenbereich vorhanden

Insgesamt 12 Einheiten im Altbau

Im Mietpreis enthalten ist:

Küchenzeile mit Geräten, auch Geschirrspüler

Badausstattung mit Spiegelschrank, Handtuchhalter, Glas Duschtrennwand, Waschmaschinenanschluss

Beleuchtung

Keller

Böden:

Wohnbereich: Parkett

Nasszellen: Fliesen

Terrasse: Plattenbelag

Die nordwestlich gerichtete Wohnung im DG  besteht aus:

Eingang/Garderobenbereich, 10,09 m² 

Wohnen/Essen/Kochen 41,45 m²

Schlafzimmer Eltern, 24,97 m²

Schlafzimmer Kind, 10,53 m²

Terrasse 11,47 m², 

Bad 14,01 m², mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

WC, 3,58m²

Abstellraum 3,38 m²

Bei den angegebenen Maßen handelt es sich um ca. Maße und es kann zu geringfügigen Änderungen im Zuge der Ausführungen gekommen.

Es müssen zur Möblierung immer Echtmaße genommen werden.  

Lichthof:

Das Fenster im Bad  führt in den Lichthof. Dieses wird mittels Schlüssel versperrt und darf nur zu Reinigungszwecken geöffnet werden.  

Technische Ausstattung Internet/TV:

A1

Stadtwerke Schwaz

Magenta

Haus- SAT Anlage

Beheizung:

GAS-Zentral

Beheizung Räume:

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

hinter VSS Außenwänden Wandheizung

Auto-Stellplatz:  Die Wohnung wird OHNE Autoabstellplatz vermietet.                         Es besteht die Möglichkeit:

• in der TG des Neubaus einen Stellplatz anzumieten                            (ACHTUNG nur nach Verfügbarkeit!)
• in dem nahegelegenen Parkhaus weitere Stellplätze anzumieten
• es stehen vor dem Haus zwei Parkplätze zur Verfügung.                              (ACHTUNG nur nach Verfügbarkeit!)   Hinweis:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur:

Gesundheit Arzt 100 m, Apotheke 175 m, Krankenhaus 250 m,

Kinder & Schulen: Schule 275 m, Kindergarten 300 m,

Nahversorgung Supermarkt: 125 m Bäckerei 175 m, Einkaufszentrum 175 m,

Sonstige: Bank 150 m, Geldautomat 150 m, Post 175 m, Polizei 275 m

Verkehr: Bus 150 m, Bahnhof 500 m, Autobahnanschluss 1.150 m Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Nahe Stadtzentrum von Schwaz, in direktem Anschluss ans Marienheim. Die zentrumsnahe

Lage:

spricht für sich. Ob Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft etc., alles ist fußläufig zu erreichen.