Stilvolles Büro im Zentrum von Kirchbach in der Steiermark - Erstbezug!

In der geschichtsträchtigen und stilvoll revitalisierten  Villa Wertheim im Zentrum von Kirchbach in der Steiermark  steht diese großzügige und hochwertig ausgestattete  Bürofläche mit ca. 78,68 m² Nutzfläche  zur Vermietung. Die  zentrale

Lage:

mitten in Kirchbach  bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit. Gleichzeitig verbindet die Villa ein repräsentatives, historisches Ambiente mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung

• ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf einen besonderen Standort und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die charmante Altbauvilla wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort. Die Büroeinheit überzeugt durch  helle Räumlichkeiten, einen großzügigen Grundriss und eine vielseitig nutzbare

Raumaufteilung:

.

Raumaufteilung:

im Überblick

Einladender Eingangsbereich  für einen professionellen Empfang

Praktischer Abstellraum  für zusätzlichen Stauraum

Großzügiger, offen gestalteter Raum

• ideal als Büro, Besprechungs- oder Empfangsbereich

Separater Raum

• vielseitig als Besprechungszimmer, Einzelbüro oder Arbeitsraum nutzbar

Ruhiger weiterer Büroraum

• ideal für konzentriertes Arbeiten oder als separates Büro

Modernes Badezimmer mit Dusche und WC

Die Bürofläche wurde  im Zuge der Gesamtsanierung der Villa komplett erneuert . Dabei wurden unter anderem Böden, Fenster, Heizung, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Es wurden ausschließlich  qualitativ hochwertige Materialien  verwendet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für  viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre . Standort & Vorteile

Direkt im Zentrum von Kirchbach  gelegen

Gute Erreichbarkeit und kurze Wege innerhalb des Ortes

Repräsentatives Arbeiten in einer historischen Villa

Zugeordneter Parkplatz  direkt bei der Liegenschaft

Kellerabteil  im Mietumfang enthalten

Großzügiger, gepflegter Grünbereich  zur gemeinschaftlichen Nutzung

Beheizung mittels Fernwärme

• effizient und umweltfreundlich

Ruhige und angenehme Umgebung trotz  zentraler

Lage:

Vielseitig nutzbar Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für  verschiedene Büro- und Dienstleistungsbetriebe , beispielsweise für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Planungsbüros oder andere Unternehmen, die Wert auf ein  ansprechendes und repräsentatives Arbeitsumfeld  legen. Fazit Eine  außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Bürofläche im Zentrum von Kirchbach

• großzügig geschnitten, hell, modernisiert und vielseitig nutzbar. Die Kombination aus  zentraler Lage, stilvoller Altbauarchitektur, moderner Ausstattung und gepflegtem Umfeld  macht diese Immobilie zu einem besonderen Standort für Ihr Unternehmen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung

• wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage:

Die

Lage:

ist ruhig, gleichzeitig sehr zentral und gut angebunden (Ortsmitte). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich 80 m entfernt und zum Gemeindeamt sind es auch nur ca. 200 m.