DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Büro / Gewerbe - Innsbruck-Stadt - 107 m2
Eigentum
€ 300000
Preis-Barometer: -72% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Innsbruck - Wilten: Attraktive Kapitalanlage- Geschäftsräumlichkeiten in der Adamgasse
Beschreibung
Attraktive Kapitalanlage in Innsbruck: Geschäftsräumlichkeiten in der Adamgasse
Highlights & Investor-Vorteile
Innenstadtlage:
Zentral in der Innsbrucker Adamgasse nahe Hauptbahnhof und Fußgängerzone
Sofortige Einnahmen/Renditepotential:
Vermietetes Anlageobjekt mit bestehendem Mietverhältnis
- aktuell für €1900,- Nettomonatsmiete (exkl. BK+HK) bis 2030 vermietet .
Flexibles Raumkonzept:
2 eigenständige Gewerbeeinheiten auf insgesamt 107,12 m²
Zusätzlicher Staurraum:
Inklusive ca. 16 m² Kellerlagerräumen
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis:
Kaufpreis € 300.000,- (VB)
Wertstabile Investition mit nachhaltigem Potenzial
Diese Gewerbeimmobilie in der stark frequentierten Adamgasse bietet Anlegern eine erstklassige Gelegenheit zur nachhaltigen Kapitalanlage. Durch die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zur Innsbrucker Innenstadt profitieren Mieter und Kunden von perfekter Erreichbarkeit. Die Aufteilung in zwei getrennte Tops bietet sowohl Investoren als auch zukünftigen Nutzern hohe Flexibilität.
Übersicht:
Objekttyp:
Geschäftsräumlichkeiten / Anlageobjekt
Standort:
Adamgasse, 6020 Innsbruck
Gesamtnutzfläche:
107,12 m² (Top III: 33,81 m² | Top IV: 73,31 m²)
Lager:
ca. 16 m² Kellerlager
Kaufpreis:
€ 300.000,- (Verhandlungsbasis)
Flächen- und
Raumaufteilung:
Top III (33,81 m²)
Top IV (73,31 m²)
Eigene Sanitäranlagen:
Jedes Geschäftslokal ist im hinteren Bereich mit einer eigenen WC-Anlage ausgestattet.
Nutzbare Gesamtnutzfläche:
107,12 m² Verkaufs- bzw. Arbeitsfläche auf einer Ebene.
Kellerlager:
Ca. 16 m² zusätzlicher Lagerraum im Untergeschoss für Archiv oder Wareneinlagerung.
Nutzen Sie diese Chance auf dem Innsbrucker Immobilienmarkt!
Vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen.
Ihr Kontakt für Rückfragen & Besichtigungen:
IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
+43 699 15 40 46 46
makler@immo-pollo.at
Lage:
Innenstadtlage: Zentral in der Innsbrucker Adamgasse nahe Hauptbahnhof und Fußgängerzone
Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?
Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.
ZUM UMZUGS-VERGLEICH
