Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Beliebten Stuwerviertel - 3. Liftstock, Gepflegter Zustand

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in ausgezeichneter

Lage:

des 2. Wiener Gemeindebezirks

• nur wenige Schritte vom Prater und der U2 entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch eine praktische

Raumaufteilung:

sowie ihre ruhige Lage. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer, das in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und dadurch angenehme Ruhe mitten in der Stadt bietet, das Wohnzimmer ist Richtung Stuwerstraße ausgerichtet

• eine nette grüne Allee. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit guter

Infrastruktur:

kombinieren möchten

• auch WG-geeignet Die moderne Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, das Badezimmer ist funktional und zeitlos ausgestattet. Durch die

Lage:

im oberen Stockwerk wirkt die Wohnung hell und freundlich. Highlights

2 Zimmer

3.Stock mit Lift

Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof

Gepflegter Zustand

Moderne Einbauküche

Sehr gute öffentliche Anbindung

Attraktive

Lage:

im beliebten Stuwerviertel

  Die Wohnung ist noch bis Ende Mai vermietet   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Lage &

Infrastruktur:

Die Stuwerstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Leopoldstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Nur wenige Gehminuten entfernt: U2 Station Messe-Prater mit schneller Verbindung in die Innenstadt Wiener Prater und Hauptallee

• ideal zum Spazieren, Sport und Entspannen Gute Anbindung über Praterstern mit U1, U2, Schnellbahn und Straßenbahnlinien In direkter Umgebung finden sich unter anderem: Gold Papa
• Coffee & Beans Gasthaus Möslinger Gasthaus Reinthaler (in 2nd district near Prater) NOAN Restaurant MOZAIK Cafe & Restaurant Vienna BILLA Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, ebenso die Verbindung zur Wirtschaftsuniversität Wien, SFU, Messe Wien und zur Donauinsel. Damit eignet sich die Wohnung sowohl zum Eigenbedarf als auch als attraktive Anlegerwohnung.