3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Zentraler Lage

Erstbezug nach Komplettsanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Garten & Garage in Wörgl

Das Objekt

Verfügbarkeit: ab sofort; Erstbezug nach Sanierung. Größe &

Lage:

ca. 78 m² im 1. OG (kein Lift). Ruhiges Haus mit nur 3 Einheiten. Zustand: Böden, Türen und Sanitärbereiche komplett neu.

Die Aufteilung

Wohnen: große, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Schlafen: 2 helle Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer). Sanitär: Hauptbad mit bodengleicher Dusche & WC + separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Außenbereich: Süd-Balkon (ca. 5 m²) & Gemeinschaftsgarten für alle 3 Parteien.

Die Highlights

Garagenstellplatz inklusive Eigenes Kellerabteil & Fahrradraum Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik & Luft-Wärmepumpe Schnelles Glasfaser-Internet & SAT-TV

Die

Lage:

Zentral in Wörgl direkt neben der Schule. Einkaufszentrum M4, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind nur wenige Gehminuten entfernt. Bahnhofstraße und Hauptbahnhof Wörgl sind bequem zu Fuß erreichbar.

Wichtige Hinweise

Haustiere sind nur nach Rücksprache erlaubt. Ideal für Paare oder kleine Familien.

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin und bitten Sie hierzu den KSV-Info-Pass für Mieter mitzubringen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage:

Wörgl  ist eine Stadt mit ca. 14.412 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.

Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger  Verkehrsknotenpunkt .

Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Gastronomiebetriebe und Kino

• Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.

Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt  hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.

Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.

Die traumhafte Naturlandschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer wie auch im Winter ein.

Wörgl

• eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet!