Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Wohnung in Ruhiger Lage mit Balkon und Carport | Kaufpreis Verhandelbar

Ruhiges Wohnen in attraktiver, zentraler

Lage:

Wohnqualität, Privatsphäre und eine ausgezeichnete

Lage:

• hier verbindet sich vieles, was ein schönes Zuhause ausmacht.

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur elf Wohneinheiten. Die ruhige, sonnige

Lage:

und die überschaubare Größe der Anlage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Auch die

Lage:

überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze bietet einen zusätzlichen Standortvorteil und macht die Wohnung besonders interessant. Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für komfortables, wettergeschütztes Parken. Eine attraktive Wohngelegenheit für alle, die Ruhe und Wohnqualität schätzen, ohne auf eine gute

Infrastruktur:

und zentrale

Lage:

verzichten zu wollen. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Immobilieninvestition, diese Wohnung bietet vielseitige Perspektiven.

Raumaufteilung:

Die Wohnung teilt sich auf in Eingangsbereich, Wohnbereich mit Balkonzugang, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie Abstellraum. Ausstattung

Küche: Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten

Bad: Vollverliest mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Fenster

Böden: Flur, Badezimmer und WC mit weißen Fliesen, Wohn-/Schlafzimmer und Küche mit Holzparkett

Türen: Holztüren mit Stahlzargen

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Beschattung: Außenliegender Sonnenschutz, Balkon mit Markisen 

Allgemeinflächen

Kinderspielplatz

Fahrradraum

Trockenraum

Müllraum

Heizung/Warmwasser

Zentrale Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren

Warmwasseraufbereitung über Etagen-Boiler

Stauraum

Abstellraum 

Kellerraum

Autoabstellmöglichkeiten Separat parifizierten KFZ-Einstellplatz (EP3). Zusätzlich stehen für Besucher allgemeine Außenabstellplätze zur Verfügung. Geplante Sanierungsmaßnahmen Geplant ist ein Anstrich der Außenfassade zur langfristigen Werterhaltung der Liegenschaft und zur Erhaltung des gepflegten Erscheinungsbildes. Positiv hervorzuheben ist der bestehende Reparaturfonds: Der angeführte Betrag steht ausschließlich für das Haus 18a mit lediglich 6 Wohneinheiten zur Verfügung und ist somit nicht auf die gesamte Wohnanlage aufzuteilen. Besichtigung Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse sind die Eigentümer offen für ein persönliches Gespräch über die Kaufpreiskonditionen.  

Urheberrechtlicher Hinweis

Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung

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• ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. © Domus Immobilien KG, Fotograf: Philipp Kutzer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.