Sehr gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung in Innenstadtnähe!

Sehr gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung in Innenstadtnähe!

Optimal gelegene Dreizimmerwohnung nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Dank eines Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Ihr modernes Erscheinungsbild sowie die hochwertigen Baumaterialien verleihen der Wohnung einen  ansprechenden Charakter. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen, beispielsweise als eigenes Büro oder Kinderzimmer. Besonders erwähnenswert ist nicht nur die Nähe zur Innenstadt, sondern auch die Option, einen Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW anzumieten (EUR 85,- / Monat). Diese zusätzliche  Annehmlichkeit unterstreicht die Komfortabilität und Sicherheit Ihres Wohnens.

Die Wohnung repräsentiert eine gelungene Symbiose aus zeitgemäß, modernem Design.

Bezug/ Mietbeginn: ab sofort

Mietkonditionen

• Top A 11: Miete: EUR   935,00 inkl. 10 % Mwst. BK´s:  EUR   198,08 zuzüglich Heizung-, Warmwasser, zuzüglich Stromkosten

ges:   EUR 1.133,08

Optional: Tiefgaragen-Stellplatz EUR 85,- pro Monat

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 3.400,-)

Mietvoraussetzung: Die Gesamtmiete darf nicht 40% des gemeinsamen Haushaltseinkommen übersteigen!

Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

zentrumsnahe Lage, vis á vis vom Goethe-Park, 5 Gehminuten in die Innenstadt

Aufteilung: Vorraum, Wohnessbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad (mit Wanne), WC, Abstellraum, Balkon/ Loggia