Wohntraum für die Familie: Neuwertiges Einfamilienhaus im Grünen und sehr Zentrumsnah

Das toll aufgeteilte Einfamilienhaus verfügt über ca. 133,81m² Wohnfläche:  

1.Ebene:

Vorraum

Separates WC

Heller und geräumiger Wohnraum mit Zugang zu den beiden Terrassen

2.Ebene:

3 separate Zimmer (alle Zimmer verfügen über einen Zugang zum Garten)

Helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche

Keller (34m²)

Zusätzlich:

600 m² Garten

2 Carport Abstellplätze mit E-Ladestation

  Insgesamt wurden 6 Häuser mit jeweils 2 Wohnung und 8 Einfamilienhäuser erbaut.  Gebaut wurde mittels Ziegelmassivbauweise ( Raumhöhe 2,70 m). Tiefenbohrungen und Wärmepumpen garantieren eine ökologische sowie ökonomische Energiegewinnung. Über die PV-Anlagen besteht die Möglichkeit einen großen Teil des täglichen Stromverbrauchs nachhaltig zu erzeugen. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und im Sommer sorgt eine Deckenkühlung für eine angenehme Temperatur in den Räumlichkeiten.      Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die 4.500 Einwohner zählende Gemeinde Hart bei Graz liegt mit knapp 8 km in geringer Entfernung zur Landeshauptstadt und ist trotz allem in einer grünen Umgebung. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Plätze und Orte für eine erlebnisreiche und aufregende Freizeitgestaltung vorhanden. Auch Haltestellen für den Bus sind fußläufig erreichbar.