Top Lage - Charmante Dachgeschosswohnung in Baden

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 94,7 m² große Dachgeschosswohnung in absoluter Top-Lage in Baden.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 94,7 m²

Zimmer: 4

Dachgeschoss in zentraler

Lage:

Baden

sofort bezugsbereit

Badezimmer mit Badewanne

traumhafter Innenhof

Kellerabteil

Über den traumhaften Innenhof gelangt man zum Stiegenhaus und weiter in den 2. Stock zur Wohnung. Betritt man die Wohnung, steht man direkt im geräumigen, hellen Vorraum . Hier befinden sich ein separates WC sowie das Badezimmer . Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss . Geht man weiter, gelangt man in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die gut ausgestattete Küche ist direkt angebunden und verfügt über alles, was man für die Zubereitung köstlicher Speisen benötigt. Über den Flur gelangt man in ein großes Schlafzimmer sowie in zwei weitere Kinderzimmer . Alles in allem befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.

Lage:

&

Infrastruktur:

Die Wohnung liegt im Herzen von Baden und zeichnet sich durch eine attraktive und zentrale

Lage:

aus. Die Fußgängerzone sowie das Stadtzentrum von Baden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten , Restaurants , Cafés und kulturelle Einrichtungen . In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere

öffentliche Verkehrsmittel:

, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben inmitten von Natur und Kultur. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit ebenso wie das aktive Stadtleben und all jene Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Umgebung bietet.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme.

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail oder einem WE-transfer-link zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

Herzliche Grüße von Ulrike List & dem BESTLIST Immobilien

• Team

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.250m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <750m

Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap