Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Graz-Liebenau - verfügbar ab 01.10.2025

Provisionsfrei

• Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem 17 m² Balkon in ruhiger

Lage:

in Graz-Liebenau

• verfügbar ab 01.10.2025 Zur Nachmiete steht eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,9 m² Wohnfläche in Graz-Liebenau. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Ausstattung sowie einen großzügigen 17 m² Sonnenbalkon. Ausstattung & Highlights: •Wohnfläche: ca. 79,9 m² •Zimmer: 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer •Küche: Moderne Einbauküche mit Mikrowelle, Siemens-Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Tiefkühler •Badezimmer: Elegantes Bad mit Regendusche, Handtuchwärmer sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner •Weitere Räume: Separates WC mit Waschbecken, Abstellraum/Vorratsraum •Böden & Heizung: Parkettböden mit Fußbodenheizung •Balkon: Sonniger, großzügiger Balkon mit ca. 17 m² [Ausrichtung bitte ergänzen] •Zusatzfläche: Eigenes Kellerabteil (ca. 3x3 m) •Internet: Glasfaseranschluss vorhanden •Lage im Haus: 1. Stock mit Lift •Parken: Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang ins Haus optional anmietbar (90 €/Monat)

Lage:

•Ruhige Wohngegend in Graz-Liebenau •Bushaltestelle direkt vor der Haustüre

• schnelle Anbindung ins Stadtzentrum •Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Lidl) und Schulen fußläufig erreichbar •Naherholungsgebiet Murquai in unmittelbarer Umgebung •Haustiere erlaubt Kosten: •Miete inkl. Betriebskosten: 1.233 € •Tiefgaragenplatz optional: 90 €

weitere Informationen:

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Lage:

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,

Öffentliche Verkehrsmittel:

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