DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
WG-Zimmer - Wien - 1040 - 57 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 950
Preis-Barometer: -7% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung zwischen Karlsplatz & Hauptbahnhof - Ideal für Singles oder Paare (keine WG)
Beschreibung
WOHNUNG
Vermietet wird eine freundliche, gemütliche Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk in bester Innenstadtlage!
Renovierung der Wohnung für November 2025 vorgesehen (neuer, weisser Wandanstrich, Erneuerung der Fugen in Dusche/WC, falls gewünscht Entfernung der Glaswand, die das Wohnzimmer derzeit teilt für einen grösseren offeneren Raum)
Das Wohnhaus wurde 888888888 renoviert
Küche 2018 neu eingebaut (inklusive Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank)
Letzte Komplett-Renovierung der Wohnung 2016 (inkl. neuem Badezimmer & WC-Verfliessung)
Neubau im ersten Stock mit Lift
Fenster in den ruhigen, grünen Hof
Zwei Zimmer mit Parkettboden
Vorzimmer mit Fließenboden
Badezimmer mit Fließenboden, Dusche, Waschbecken und Waschmaschine
Separates WC
Begehbare Garderobe mit zwei großen IKEA Pax-Schränken
Trockenes Kellerabteil
Überdachter Fahrradanhängeplatz im Freien
Sicherheitstüre
Die Wohnung muss täglich gut belüftet und von Oktober - April beheizt werden, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden!!
LAGE
Zentrale Innenstadtlage zwischen Karlsplatz und Hauptbahnhof und nahe dem Schloß Belvedere
Ruhige Straße am neuen Radweg direkt ins Stadtzentrum
Öffentliche Verkehrsmittel:
Züge/U-Bahn Hauptbahnhof, Taubstummengasse, Karlsplatz
Straßenbahn D Plößlgasse/Schloss Belvedere
Bus 13A Mommsengasse
SONSTIGES
Es handelt sich um eine Privat-Vermietung
Zu der Miete (inklusive Betriebskosten) von €950 kommen noch die Kosten für Gas, Strom und Internet dazu, die Verträge sind von den Mieter:innen selbst abzuschließen. Außerdem ist einmal jährlich eine Thermenwartung vorzunehmen und der Nachweis der Vermieterin vorzulegen.
Vermietet wird an Einzelpersonen oder Paare (keine Wohngemeinschaften)
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit Namen, Profession/Anstellung, Kontaktinformationen und der Dauer, für die sie eine Wohnung suchen (mindestens ein Jahr). Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück.
Besichtigungen sind im Anschluss direkt mit der aktuellen Mieterin zu vereinbaren.
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
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