Wohnung - Ottakring - 1160 - 57 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1169

---

Beschreibung

Ich ziehe ins Ausland und übergebe meine Wohnung in der Huttengasse — mitsamt fast der gesamten Einrichtung.
- Die Wohnung
Ich bin selbst Anfang 2025 eingezogen, als Erstbezug nach kompletter Renovierung des Hauses. Im Laufe des Jahres wurde die Wohnung dann eingerichtet.
Große Wohnküche mit 37,42 m², separates Schlafzimmer mit 10,43 m², Bad/WC, Vorraum und ein praktischer Abstellraum. Dazu Balkon (2,43 m²) und Loggia (6,07 m²). Eichenparkett durchgehend.
Der Zuschnitt der großen Wohnküche ist der eigentliche Luxus: Ein separater Home-Office-Bereich lässt sich mühelos abtrennen — oder was immer du dir sonst vorstellst.
- Die Einrichtung
Mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt: Rattan und Wiener Geflecht, helle Naturmaterialien, Eiche, Leinen, dazu Akzente in Salbeigrün und Ocker. Die meisten Möbel sind kaum älter als ein Jahr und in sehr gutem Zustand.
- Ablöse: 7.500 €
Inkludiert ist praktisch die komplette Innenausstattung — inklusive der hochwertigen Bosch-Waschmaschine und des Bosch-Waschtrockners.
Ausgenommen sind lediglich:
Massageliege
Elefanten-Beistelltisch im Wohnzimmer
Fernseher, Reiskocher, Airfryer und sonstige Kleingeräte
- Übergabe
Flexibel zwischen Ende September und Ende November 2026 — je nachdem, was passt.
Bei Interesse melde dich gerne für einen Besichtigungstermin.
(Laut Vermieter sollte das Nettogehalt sollte mindestens das 2.5-fache von der Bruttomiete ausmachen).
- Lage
Ruhige Wohngegend (innenhofseitig) mit bester Anbindung ins Zentrum:
2 min zur U3 Kendlerstraße
2 min den Straßenbahnlinien 10 & 52
2 min zur Buslinie 48A
2 min zu Billa Plus, Fitinn & Racketworld

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

---

---

---