DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Gemeindewohnung - Via Torre 1 - 36020 - 14000 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1800000
Preis-Barometer: +1186% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Hotel Restaurant "Il Tinello"
Beschreibung
Lage und Kontext – Im Herzen der Voralpen von Vicenza (Technische Version)
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Solagna (VI), in der Via Torre, im Gebiet der voralpinen Hügel von Vicenza, einer überwiegend touristisch geprägten Zone. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Bassano del Grappa (10 Min.), die SS47 Valsugana (4 Min.) und die wichtigsten Verkehrsverbindungen, die die venetische Tiefebene mit den Bergregionen verbinden.
Charakteristika der Region:
Hochwertige natürliche Umgebung mit offenen Ausblicken und niedriger Bebauungsdichte.
Etablierte touristische Ausrichtung, begünstigt durch Radwanderwege, Wanderwege, Veranstaltungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten, mit regelmäßigen Touristenzahlen das ganze Jahr über dank des Brenta-Radwegs und der Nähe zum Hochplateau der Sieben Gemeinden.
Dank der Nähe zum Brenta-Radweg, der das ganze Jahr über von Radwanderern und Slow-Tourism-Enthusiasten frequentiert wird.
Sofortiger Zugang zu Bergwanderungen, Naturpfaden und kulturellen Zielen des Hochplateaus der Sieben Gemeinden.
Nähe zu renommierten Kunst- und Geschichtsstätten wie Bassano del Grappa, Marostica, Asolo und Cittadella.
Lage in einer gastronomisch geprägten Region mit zahlreichen lokalen Veranstaltungen, Weinkellereien und Produzenten.
International anerkannte Zone für Gleitschirmfliegen, mit Start- und Landeplätzen am Monte Grappa (Gebiet, das für das UNESCO-Weltbiosphärenreservat nominiert ist), ideal für Paragliding, Drachenfliegen und Outdoor-Aktivitäten im Zusammenhang mit Abenteuer und Landschaftsbeobachtung.
Die Lage eignet sich hervorragend für Hotelbetriebe oder kombinierte Strukturen (Unterkunft, Gastronomie, Veranstaltungen) und bietet Potenzial für zukünftige Entwicklungen im Bereich nachhaltigen, sportlichen und Outdoor-Tourismus.
Zusammenfassende Daten:
Nutzfläche insgesamt: 2.050 m²
Bruttogeschossfläche insgesamt: 2.500 m²
Grundstücksfläche insgesamt: 14.000 m²
Zusammensetzung der Immobilie:
Hotel 888 88888 m² Nutzfläche – Insgesamt 15 Zimmer
Restaurant 888 888 m² Nutzfläche – Insgesamt 150 Plätze
Hauptwohnung 888 88 m² Nutzfläche
Mitarbeiterwohnung 888 88 m² Nutzfläche
Nordbereich – Potenzial für touristische Entwicklung:
Der nördliche Bereich des Komplexes stellt eine Zone mit hohem Potenzial für die Erweiterung der touristischen Aktivitäten dar.
Erlaubte Entwicklungen:
Errichtung eines Hotels mit bis zu 16 neuen Zimmern oder Wohnungen.
Außenpool mit Sonnenterrasse.
Pergolen, Pavillons oder Zeltstrukturen für Bar/Lounge/Veranstaltungen.
Integrierbare touristische und Outdoor-Aktivitäten:
Verleih von Fahrrädern oder E-Bikes.
Abstellraum und Werkstatt für Radwanderer.
Räume für Yoga, Meditation, ganzheitliche Aktivitäten.
Gastronomische oder informative Routen über das Gebiet.
Das Gebiet eignet sich hervorragend für die Aufnahme neuer Funktionen im Bereich des Erlebnistourismus und der integrierten Gastfreundschaft, mit hoher Nutzungsmöglichkeiten und garantierter zukünftiger Entwicklung.
Bitte beachten Sie, dass dies eine technische Beschreibung der Immobilie ist. Wenn Sie weitere Informationen oder Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
PROVISIONSFREI
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