DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Gemeindewohnung - Loretto - 2443 - 66 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 169000
Preis-Barometer: +16971% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Wunderschönes Haus in absoluter Ruhelage
Beschreibung
Der Kaufpreis beträgt 169.000€.
Es ist ein Pachtgrund mit Kosten von derzeit 2.400€ jährlich.
Der Pachtvertrag wird für 10 Jahre festgelegt und wird problemlos verlängert.
Das 66m2 große Haus wurde generalsaniert und ist in einen top Zustand. Es wurde mit neuen Fenstern inkl. Fliegengitter, neuem Dach, neuer Fassade inkl. Wärmedämmung, neuen Sanitär- und Elektroleitungen ausgestattet.
Vom Eingang aus betritt man das Vorzimmer, das durch eine halbhohe Mauer vom Wohnzimmer, welches man über eine Stufe erreicht, getrennt ist.
Die Küche ist optimal eingerichtet und mit einem Kasten für Warmwasserspeicher und Waschmaschine versehen.
Neben der Küche befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche und WC.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in ein Zimmer, welches zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wir. Anschließend befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe.
Das 650m2 große Grundstück, das vorletzte der Wohnsiedlung, befindet sich in absoluter Ruhelage, umgeben von Feldern und Wäldern.
Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Neben einer künstlichen Quelle, die von zahlreichen Vögeln und Insekten besucht wird, gibt es einen Pool mit 5,5m Durchmesser und Sonnendeck, ein Gartenhäuschen, das als Lagerraum und für die Pooltechnik genutzt wird. Eine verflieste Terrasse, die am Nachmittag herrlich schattig ist, ein Hochbeet für Gemüse- und Kräuteranbau, hinter dem Carport ein Holzhäuschen für Rasenmäher und Holzvorrat.
Strom- und Wasseranschluss befinden sich ebenfalls im Garten.
Die Terrasse vor dem Haus misst rund 34m2, ist komplett überdacht und mit Rollos versehen.
Im Ort gibt es einen Bäcker, ein Gasthaus und eine Volksschule.
Busanbindung nach Eisenstadt und Ebreichsdorf.
Es ist eine familienfreundliche Gemeinde!
PROVISIONSFREI
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