3 ZIMMER WOHNUNG MIT RUHIGEM BALKON ZUM INNENHOF - STILLVOLL WOHNEN IM STOCKHOFVIERTEL - TOP 104

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese charmante Wohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses in der 4020er Postleitzahl und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente für modernes Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 77,26 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei ansprechende Zimmer, die vielseitig genutzt werden können

• ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein und verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch. Hier können Sie unvergessliche Momente in einem stilvollen Ambiente erleben. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie bei einer Tasse Kaffee die frische Luft und den Blick ins Grüne
• der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Das Bad ist mit einem WC ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Die geschmackvolle Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Die

Lage:

dieser Immobilie ist unschlagbar! Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sind Sie optimal vernetzt

• ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug, hier erreichen Sie Ihr Ziel schnell und bequem. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, sodass Sie rundum versorgt sind. Für Familien ist die Nähe zu Kindergarten, Schule und Universität von großem Vorteil. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt
• Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Umgebung und bieten Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die monatliche Miete von 1.062,95 € ist angesichts der

Lage:

und der Ausstattung mehr als gerechtfertigt. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die monatlichen Heizkosten werden derzeit mit 60,26 € monatlich akontiert. Erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen mit einer perfekten

Infrastruktur:

verbinden lässt. Ihre Traumwohnung in Linz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Stockhofstraße 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage. Die attraktive Wohung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung. Ein sonniger Balkon lädt zum Relaxen im Freien ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sowie die Universität und höhere Schulen. Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar, ebenso ein Einkaufszentrum. Bank, Geldautomat und Postdienste sind ebenfalls in der Umgebung. Optimaler Anschluss an

öffentliche Verkehrsmittel:

wie Bus und Straßenbahn sowie der Bahnhof sorgen für beste Erreichbarkeit.