4-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN DER BRUENNER STRASSE

Baujahr 2018

• hochwertige Ausstattung
• Komplettküche
• Freifläche
• optimale

Infrastruktur:

Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine moderne Wohnung in einem schönen Neubau in der Brünner Straße.  Sie befindet sich im 5. OG der Stiege I (Brünner Straße 124).

Ausstattung : Das Objekt ist mit einem Parkettboden, bzw. Fliesen verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und es wird zentral beheizt. Der Grundriss erfüllt die heutigen Anforderungen.  Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, wie z.B. zahlreiche Fahrrad- und Kinderwägenräume, einen begrünten Innenhof, eine Gemeinschaftsterrasse im 6. Stock oder eine hauseigene Garage (derzeit voll vermietet).  Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage:

: Gute Verkehrslage im 21. Wiener Gemeindebezirk, in der Brünner Straße.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahnlinien 30 und 31 (schnelle Anbindung nach Floridsdorf, bzw. Stammersdorf) sowie Buslinie 31A (Richtung Siemensstraße, bzw. Kagraner Platz) Der Bahnhof Wien Brünner Straße (S-Bahn) befindet sich ebenfalls unweit der Anlage.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Die Interessenten müssen ein Mindesteinkommen iHv. 2,5 x Bruttomiete vorweisen können, dh. in diesem Fall EUR 4.000,- netto.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <1.950m Höhere Schule <2.275m

Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <550m

Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <450m

Verkehr Bus <75m U-Bahn <2.075m Straßenbahn <75m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap