Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Separater Küche | 47 m² | Nahe u4/Naschmarkt

Diese Wohnung bietet mehr als eine klassische Garçonnière: separate Küche, gute

Raumaufteilung:

und angenehme Helligkeit

• ideal für Singles, die Wert auf Struktur und Wohnkomfort legen. Nur wenige Gehminuten von der U4 Pilgramgasse und dem Naschmarkt entfernt.

Highlights auf einen Blick

ca. 47 m² Wohnfläche

offener Wohn- und Schlafbereich

separate Küche (kein Kochen im Wohnraum)

Abstellraum

Lift im Haus

ruhige

Lage:

gepflegter Zustand

Wohngefühl

Die Wohnung überzeugt durch eine klare Aufteilung und gute Lichtverhältnisse . Die getrennte Küche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.

Lage:

Top-Lage im 5. Bezirk nahe Margaretenstraße:

U4 Pilgramgasse fußläufig erreichbar

Naschmarkt, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

schnelle Anbindung in die Innenstadt

Kosten

Gesamtmiete: € 990,20 brutto / Monat

Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch

Tiefgarage optional: € 150 / Monat

Befristung: 5 Jahre

Besichtigung

Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wohnungen in dieser Preisklasse und

Lage:

sind besonders gefragt.

Tar Eduard Gabriel Crown Consulting

+43 664 548 90 68 ✉️ info@crownconsulting.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Nähe Margaretenplatz Bus 59A U4 Pilgramgasse Straßenbahn 62 Badner Bahn