Salmannsdorf/Hameaustrasse - Ruhige Wohnlage - Garage Inklusive

Älterer Neubau

• ruhige sonnige Wohnlage

In Miete angeboten wird eine ca. 65m2 große 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse. Die Immobilie liegt in einer Wohnanlage mit 6 Häusern hintereinander und es gibt keinen Lift.  Die Wohnung liegt im letzten Haus daher auch die wunderbare Ruhelage. Süd/Westseitig ausgerichtet alle Zimmer und Terrasse. Die Wohnung wird leer außer der Küche vermietet. Es gibt seitlich viele Stiegen um zur Wohnung zu kommen, oder Sie fahren mit dem Auto zu Haus 4, Parken in der Garage und gehen dann zum Haus über Stiegen.  Die Wohnanlage selbst, ist zwar schon älter, aber in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung, sauber und vom Zustand absolut in Ordnung

Raumaufteilung:

zentrales Vorzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 

Kinderzimmer

extra Küche eingerichtet

kleines Badezimmer mit Dusche 

extra WC

kleine Terrasse 

Kellerabteil gegenüber der Wohnung

Gasetagenheizung

Garage

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap