AM PRATER: YBBSTER FÜR HIPPSTER

"PRATER": YBBSTER FÜR HIPPSTER

WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...

BESCHREIBUNG

Sie suchen die geeignete Wohnung im hippster Grätzl Wiens.

Wir haben sie!

Im Zentrum des Geschehens bieten wir Ihnen unsere neu sanierte, hübsche 2-Zimmer-Wohnung an

• und sprechen damit nicht nur alle " Hippster"  an. Jeder darf, keiner muß und viele wollen aber:  WER KANN, DER KANN! 

Die

Lage:

ist einfach zum HABENWOLLEN. Für Studenten, für Pärchen, für Zugereiste und Hiesige. Die 2-Zimmerwohnung ist vollständig neu saniert und mit Fischgrät-Parkett ausgelegt. Darunter die  Fußbodenheizung , die Ihnen mit wohliger Wärme schmeichelt. Insgesamt stehen Ihnen rund  55 m² gut nutzbare Wohnfläche  zur Verfügung. Diese sind durchaus gut nutzbar. Eine separate Toilette mit Waschbecken, ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, daneben ein modernes Bad mit ebenerdiger walk in Regendusche, groß genug für einen flotten side-step, bei guter Musik aus dem Wohnzimmer. Der einladende Vorraum hat Platz für Garderobe und Schuhschrank und zeigt auch gerne die schöne alte verglaste Doppel-Eingangstüre aus alten künstlerischen Zeiten. Wie ein Raumteiler wirkt die Doppeltür zum Wohnzimmer und gleich in der Ecke links, steht sie , die brandneue Eckküche mit allen Geräten, wie Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach und E-Herd, komplett. Das Wohnzimmer fühlt sich hell und geräumig an. Die Küche ist geschickt in die Ecke gebaut und fällt dem Betrachter gar nicht auf.  Auffallend und schön anzusehen, ist dagegen, die weitere Doppeltür vom Wohnzimmer ins Schlafzimmer, gleich nebenan. Auch das Schlafzimmer ist hell und groß und hat Platz für Ihr King-Size Bett (damit Sie sich wie ein König fühlen). Und wer immer es auch kann, der freut sich dann, wenn er seine Stuben herzeigen kann. Ach, die schönste Freud, ist doch die  Zufriedenheit...

FAKTEN

Vorraum

WC, getrennt vom Bad

Badezimmer mit Waschtisch, großzügiger Regendusche, walk-in /and out.

Wohn-Küche, komplett mit allen Einbaugeräten. Dadurch viel Platz zum Wohnen.

Heller Schlaf-Raum, Platz für königliche Bettgrößen und Platz für einen großen Kasten

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme

Fußbodenheizung in allen Räumen

Lift 

Fahrradhof

Unmittelbare U-Bahn Nähe

Parkettboden in der ganzen Wohnung (bis auf Badezimmer)

WOHNCLOUD FAZIT

Eine perfekte, zentral gelegene Start-oder Stadtwohnung, mit bester Anbindung. Ihr WOHNCLOUD Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND  Wir freuen uns auf SIE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Exponiert im 2. Bezirk Hier ist der Praterstern

• Ihr neues Zentrum! Die Donau fast vor der Haustür, das Stadtzentrum nur einen Schritt weiter und die U-Bahn sowieso. Das Messegelände liegt in unmittelbarer Nähe
• immer gut für frische Neuigkeiten. Der Prater ist gleich ums Eck, falls Sie sich wieder einmal im Riesenrad drehen möchten. Der neue "Kletter- und Sportpark" sorgt für die körperliche Ertüchtigung, die neue WU für die Geisteserfrischung. Alles quasi gegenüber
• ebenso wie die U1 und U2. WOHNCLOUD EMPFEHLUNG: Bei dieser

Lage:

bleiben Sie gelenkig und steuern Sie unbedingt auch das nahe gelegene Zentrum an. Es lohnt sich!