Gewerbefläche in Bruck zu vermieten #Büro #Verkaufsfläche #Parkplatz

Attraktive Ausstellungs- und Bürofläche in 8600 Bruck an der Mur

• Ihr neuer Standort in der Steiermark

Suchen Sie eine attraktiv modernisiert und gut ausgestattete Schau- und Bürofläche in zentraler

Lage:

oder eröffnen Sie gerade Ihren  Handwerksbetrieb? Dann ist diese Immobilie in Bruck an der Mur genau das Richtige für Sie. Mit einer großzügigen Fläche von 132,4 m² bietet diese Einheit genügend Raum für Ihre geschäftlichen Anforderungen und besticht durch eine durchdachte

Raumaufteilung:

mit einer großzügigen Verkaufsfläche im Erdgeschoss und drei hellen Zimmern im Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet mit pflegeleichten Fliesen- und Linoleumböden, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. 

Zwei zugehörige PKW-Stellplätze sorgen für bequemes Parken direkt am Objekt

• ein großer Vorteil für Sie, Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen. Weitere Parkflächen oder Lagerflächen können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer begehrten

Lage:

der Steiermark zu etablieren und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neue Verkaufsfläche / Büro / Werkstatt wartet auf Sie in 8600 Bruck an der Mur!   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Diese Verkaufsfläche samt Büro in 8600 Bruck an der Mur besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige

Lage:

nahe Bahnhof und City von Bruck/Mur. Umgeben von Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post sowie Bus- und Autobahnanschluss bietet sie optimale Erreichbarkeit und beste Infrastruktur.

Aufteilung Erdgeschoss (ca. 3,19m Raumhöhe) ca. 64 m2:

Eingang,

großer Schau- und Verkaufsraum mit beleuchtetem Schaufenster zur Hauptstraße belegen,

Stiegenaufgang ins Obergeschoss,

Aufteilung 1.OG Obergeschoss (ca. 2,93m Raumhöhe) ca. 68m2:

Offenes Galeriebüro mit Stiegenabgang ins EG,

Zimmer 1 (mit Anschluß für die Teeküche (ca 1,20 Länge), ggf. auch als Besprechungsraum nutzbar,

Zimmer 2, (rückwärtiges Zimmer),

Zimmer 3 mit anschließender WC-Einheit,

Vorraum und Ausgang zum rückwärtigen Eingang (1 Stufe) 

Technik:

Beheizung mittels eigener Gasetagenheizung,

Warmwasseraufbereitung über eigenen Untertischboiler/Küche,

Stromanmeldung selbst mit eigenem Zähler,

Glasfaser

• Einleitung demnächst in Erstellung, voraussichtlich mit April fertiggestellt,

wischfreundlicher, graumarmorierter Fliesenboden im EG,

Linoleumboden im 1.OG (wisch- und pflegefreundlich),

Untertischboiler im WC,

Beleuchtung mittels Büro-Deckenlampen.

Erweiterte Anmietung von (nach Verfügbarkeit):

Garagen,

Freifläche,

Lagerflächen,

Parkflächen.