4 Zimmerwohnung mit Mit Außergewöhnlicher Freifläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Andritz!

Diese moderne 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und der attraktiven

Lage:

im beliebten Grazer Bezirk Andritz. Das absolute Highlight der Wohnung ist der beeindruckende ca. 57 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien bietet. Gemeinsam mit den hellen Wohnräumen entsteht ein besonderes Wohngefühl

• ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die modernes Wohnen mit großzügiger Außenfläche schätzen.

Raumaufteilung:

Vorraum

Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

3 separat begehbare Zimmer

Badezimmer mit Dusche und WC 

zusätzliches Gäste WC 

Praktischer Abstellraum

Großer, überdachter Rund-Um-Balkon mit rund 57 m² 

Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz

Jetzt Anfragen, Besichtigungstermin vereinbaren und noch dieses Jahr einziehen! 

Highlights des Projektes:

Niedrige Energiekosten durch Energieeffiziente Bauweise mit PV-Anlage

Elektrischer  Sonnenschutz

Große Freiflächen bei jeder Einheit

Begrünte Außenanlagen und Kinderspielplatz

Tiefgarage

Attraktive Kombination aus Lage, Qualität und Zukunftssicherheit.

Wohnungen & Ausstattung:

Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausführung. Offene Wohnküchen sorgen für helle, freundliche Räume. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, großzügigen Duschen und Echtglas-Duschwänden ausgestattet. Außenbereiche verfügen über Holzbeläge oder Feinsteinzeug. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sowie elektrische Raffstores gehören zur Standardausstattung. Glasfaseranschlüsse ermöglichen schnelles Internet. Jeder Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. 

Hinweis zu den Visualisierungen: Die dargestellten Bilder zeigen teilweise fotografierte Rohbausituationen, die mittels KI beispielhaft fertiggestellt wurden. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Verkaufsunterlagen. Materialmuster wie Böden und Fliesen können gerne vor Ort besichtigt werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnhausanlage persönlich zu präsentieren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.