Provisionsfrei: Traumhafter 66m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1080 Wien

Exklusiver 66m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche!

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines wunderschönen Stilaltbaus in der Lerchenfelder Straße. Die Wohnung ist südseitig zur Lerchenfelder Straße und nordseitig zum Innenhof ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, kl. Abstellraum und WC,. 

Achtung: Diese Wohnung ist aufgrund der

Raumaufteilung:

NICHT WG-tauglich!

Ausstattung:  Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne samt Duschverglasung, separates WC, Waschmaschinenanschluss, Parkettböden, schönen Stuckdecken, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnung wird für die Neuvermietung neu ausgemalt und die Parkettböden werden überarbeitet. Die Bilder zeigen die Wohnung vor Beginn dieser Arbeiten! Repräsentative Wohnung in einem komplett sanierten und wunderschönem Altbau in sehr guter und zentraler

Lage:

mit perfekter

Infrastruktur:

durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale in nächster Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und den Straßenbahnlinien 5 und 46 in Gehweite. Auch der Westbahnhof oder die Mariahilfer Straße sind öffentlich in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird ab 15.2.2026 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.199,-

(HMZ € 853,52 + Bk € 195,57 + IM € 40,- + 10% USt. € 108,91 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.600,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: 

www.sitarz.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap