Top Neubauwohnung inkl. Einbaumöbel und Küche in Graz-Eggenberg

Angeboten wird eine besonders ruhige, neue Zweizimmer-Wohnung mit toller

Lage:

in Graz Eggenberg. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Entré, einem Badezimmer (mit Badewanne), einem separatem Gäste-WC, einem großen und hellen Schlafzimmer, einem traumhaften Wohn-Ess-Küchenbereich sowie einem ca. 18m2 großen Eck-Balkon. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine neue Markenküche inkl. E-Geräten (mit einem Neupreis von ca. 18.000€). Badezimmer und WC wurden ebenfalls außergewöhnlich hochwertig möbliert! (echte Tischlerarbeit für ca. 11.000€). Feinsteinzeug, Parkettböden, Elektrische Raffstore, Klimaanlage, modernste Elektrik und schnelles Internet runden das Paket ab.

Küche, Badezimmer und WC Mobiliar sind im Preis inbegriffen.

Angeboten wird auch ein Komfort-Tiefgaragenplatz

• optional
• VB: 25.000€ , Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.   Sonstige Möblierung/Inventar und (bspw.) Lampen sind verhandelbar. Besichtigung jederzeit möglich. Energieausweis liegt vor. 2025 wurde frisch ausgemalt und Wartungsfugen erneuert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor!

Terminvereinbarungen telefonisch   (auch WhatsApp) oder via Anfrage.

Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten.

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Patrick Ehmann / Tel.:    +43 699 18343488  /  p.ehmann@donauimmo.at

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Wir bieten selbstverständlich auch Beratung, Unterstützung und Bewertung beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie an.

Auf Wunsch bekommen Sie Empfehlungen sowie Hilfe bei Finanzierung und Vertragserrichtung. 

  Alle Angaben lt. Eigentümer, Hausverwaltung oder Gemeinde, ohne Gewähr, vorbehaltlich Irrtum, Satz- und Druckfehler. Für einen bestimmten Ertrag und/oder Nutzwert und/oder bestimmte Gebrauchsfähigkeit sowie Höhe der Betriebs- oder Heizkosten wird seitens Makler keine Haftung übernommen.