TwentyOne - Moderne Büroflächen im Innovation Hub

Im TwentyOne stehen moderne und teilweise ausgestattete Büro- und Laborgebäude zur Vermietung. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte

Infrastruktur:

sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger wie BILLA Plus, Penny, Hofer und Eurospar. Eine Hochgarage steht am Gelände zur Verfügung.

verfügbare Flächen/Konditionen: 2.OG ab 2.797 m² teilbar ca. 515 m²  Mietpreis: netto € 16,20 (Basis Büronutzung) 3.OG: ausgestattetes Büro inkl. hochwertiger BENE Möbel Mietpreis: netto ab € 28,81/m² 4.OG: ausgestattete Laborfläche  Mietpreis: netto € 33,29/m² Büro Betriebskosten: netto € 4,20 zzgl. Heizung und Kühlung Labor Betriebskosten: netto € 8,00 zzgl. Heizung und Kühlung

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt) U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat

Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn (1,5 km) Knoten Floridsdorf (1,8 km) Nordbrücke (2,8 km) Auffahrt zur S2 (4 km) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap