CHARMANTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GETRENNTER KÜCHE NÄHE U4 UNTER ST. VEIT!

Zur Miete angeboten wird eine sanierte hofseitige Wohnung in einem der begehrtesten Bezirke Wiens, dem 13. Hietzing. Sie besticht durch ihre perfekte Raufaufteilung und bietet reichlich Platz für Komfort und Entspannung. Sie wird 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus ist keinen Lift vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

• großzügiger Vorraum,
• separate Einbauküche mit Fenster,
• Wohnzimmer mit eingebauter Loggia,
• 2 getrenntbegehbare Zimmer,
• Bad mit Badewanne und Fenster,
• getrennte Toilette mit Handwaschbecken und Fenster. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

U4 Unter St. Veit! Charmanter 13. Bezirk Hietzing ist bekannt für seine grüne Umgebung und exklusive Wohnqualität. Er ist ein wahres Juwel, das sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens miteinander vereint.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parkanlagen, darunter der berühmte Schlosspark Schönbrunn, welcher zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Der Bezirk Hietzing ist für seine gehobene

Infrastruktur:

geschätzt und bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Wiener Bezirke garantiert.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Restaurants und charmante Cafés sind in der näheren Umgebung gelegen und sorgen dafür, dass Sie alle täglichen Bedürfnisse mühelos abdecken können. Die Gegend ist darüber hinaus durch renommierte Bildungsinstitutionen und diverse Freizeiteinrichtungen geprägt, die zur Attraktivität dieser Wohnlage beitragen.