3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen Miete 650.- inkl. BK exkl. HK

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² in zentraler

Lage:

von Bruck an der Mur. Die Immobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone sowie eine möblierte Küche. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit idealer Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Raumaufteilung:

Vorraum

Abstellraum

WC

Badezimmer mit Dusche

möblierte Küche

2 Schlafzimmer

großzügiger Wohn- und Essbereich

2 Balkone

Ausstattung

Heizung mittels Elektro-Nachtspeicheröfen

Küche möbliert

zwei Balkone

zwei Kellerabteile

Parkplatz vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler

Lage:

von Bruck an der Mur . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie diverse Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar . Die ausgezeichnete

Infrastruktur:

macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Besonderheiten / Highlights

Zentrale

Lage:

Gute

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Zwei Balkone und zwei Kellerabteile

Lift

Parkplätze kostenlos vor dem Haus verfügbar

Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet

• ohne Ablöse

Gesamtmiete 650.- inkl. Betriebskosten zzgl. Heizung

Verfügbar ab 01.02.2026

  Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Asmira Omicevic Tel.: 0660 37 19 151      

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive

Nebenkosten:

und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.