Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Gemeinschaftsgarten in Ruhiger Lage von Hietzing

Zur Vermietung gelangt diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der Cuviergasse im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige

Lage:

in einer Seitenstraße sowie ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, eine Waschküche und eine Sauna stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Highlights

Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße im Herzen von Hietzing

Gepflegtes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten

Garage im Mietpreis inkludiert

Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Sauna und Waschküche im Haus

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Erholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung

Öffentliche Anbindung

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

Buslinien: 53A, 54A, 56A, 56B und 8A in wenigen Gehminuten erreichbar

U-Bahn: U4 Hietzing in kurzer Fahrzeit erreichbar

Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60

Schnellbahnstation Wien Speising in der Nähe

Raumaufteilung:

(ca. 75,6 m²)

Vorraum

Flur

Heller Wohn- und Essbereich

Separate Küche

3 Schlafzimmer

Badezimmer

Separates WC

Hinweis:

Die Wohnung befindet sich im

1. Obergeschoss ohne Lift

.

Ausstattung

Garage im Mietpreis enthalten

Gemeinschaftsgarten

Sauna

Waschküche

Gepflegtes Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten

Kosten

Gesamtmiete inklusive Garage:

€ 1.570,00 pro Monat

Kontakt & Besichtigung

Bruno Franz

☎ +43 664 3553 790  

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer bekannt.

Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap