Anlegerwohnung Top e07, Garconniere mit Nebenräumen, Dzt. Vermietet, Innsbruckerstraße 15, 6130 Schwaz

Hier kommt ab sofort   eine Großgarconniere im OG 2 in die Vermietung. Von der Innsbruckerstraße kommend dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof.

Technische Daten Gebäude / Projekt:

Baujahr 2021/2022

Fahrstuhl

1 Baukörper 

27 Wohneinheiten

6 Gewerbeeinheiten  

Im Kaufpreis enthalten:

Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler 

Badaustattung

Die restlichen ersichtlichen Möbel sind im Eigentum des Mieters.

Die westlich ausgelegte Wohnung im OG  besteht aus:

Garderobe/Vorraum

Wohn/Koch/Ess/Schlaf Bereich

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Bad mit Dusche, WC  

Schließanlage:

zentrale Schließanlage mit 5 Schlüssel  

Bodenbeläge:

Wohn und Essraum, Parkett

Vorraum, Bad Feinstein  

Beheizung:

Grundwasserwärmepumpe

kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann.  

Warmwasseraufbereitung:

Dezentral (E-Boiler im Bad)  

Müll:

Gemeinschaftstonnen  

Technische Ausstattung Internet/TV:

Internet: Glasfaser,   

NICHT

enthalten:

Kellerabteil  Diese Wohnung hat einen Abstellraum aber kein Kellerabteil!

Auto Stellplatz

Es bestehen die Möglichkeiten:

• In der vorhandenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten (ACHTUNG, nach Verfügbarkeit!)
• Bei den Stadtgalerien einen TG-Stellplatz anzumieten (ACHTUNG, nach Verfügbarkeit!)
• Parkkarte Gemeinde Schwaz 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:

Direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Schwaz, in der Innsbrucker-Straße 15 gelegen, gelangt hier diese schöne, neu sanierte Garconniere für Anleger in den Verkauf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.