fontana VERDE_Neubau Mietwohnung_Top E03

fontana VERDE

• mittendrin der grüne Innenhof, eine Oase zum Wohlfühlen

Diese schöne westseitig ausgerichtete Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss ist vom Osten her über einen Laubengang erschlossen und verfügt über eine Wohnküche mit vollausgestatteter ewe Küche von Manzenreiter, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Alle Wohnräume verfügen über großzügige Fensterflächen bzw. öffenbare Fenstertüre. Die Terrasse und der Eigengarten sind von der Wohnküche aus begehbar.

Die Tiefgarage sorgt für entspannte Parksituation und durch die bauliche Vorbereitung von E-Mobilitätsverteiler und Kabeltassen in der gesamten Tiefgarage können Sie jederzeit mühelos eine Wallbox nachrüsten. Jeder Top ist ein TG Stellplatz zugeordnet und für EUR 99.- Gesamtbruttomiete anzumieten.

Die allgemeinen Betriebskosten, sowie Umsatzsteuer sind in der Gesamtbruttomiete bereits inkludiert. Die verbrauchsabhängige Kosten für Heizung / Strom / Warmwasser sind nicht enthalten.

Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: ab Juli 2026

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Auf der Projektpage www.fontanaverde.at können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen!

Link Wohnungsfinder:

www.fontanaverde.at/mietwohnungen

Anfragen über:

Ihr fontana VERDE Vertriebsteam

office@fontanaverde.at

+43 50 6596 8002

Europaplatz 1a 4020 Linz

Aufgrund des Inkrafttretens des Auftraggeber Prinzips, fällt für den Mieter keine Provision an. Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.

weitere Informationen:

Allgemeine Projektbeschreibung

Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen entsteht neuer, attraktiver Wohnraum. Im fontana VERDE Baufeld 2 stehen

• aufgeteilt auf zwei Gebäude (Haus D und E)
• insgesamt 34 Wohnungen zur Miete zur Verfügung.

Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Wohnungsgrößen von ca. 51 m2 bis ca 88m2 machen das fontana VERDE attraktiv für Singles und junge Familien.

Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel

• die großzügige grüne Freiraumgestaltung
• ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen.

Die Ausstattung:

Das fontana VERDE bietet eine hochwertige Massivbauweise, gepaart mit attraktiven Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung (Fernwärmeanschluss an das Biogene Heizwerk Freistadt Nord), Böden aus Eichen-Parkett in den Wohnräumen, Bäder mit modernen, großflächigen Feinsteinzeugfliesen, großzügige Terrassen und Loggien, Raffstores zur Beschattung und vieles mehr.

Die Mietwohnungen im Haus D und E sind ausgestattet mit einer exklusiven ewe Küche von Manzenreiter.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteile zugeteilt. Die Tiefgarage sorgt für entspannte Parksituation und durch die bauliche Vorbereitung von E-Mobilitätsverteiler und Kabeltassen in der gesamten Tiefgarage können Sie jederzeit mühelos eine Wallbox nachrüsten.

Lage:

Die

Lage:

Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite. Entspannte Spaziergänge im Park rund um die historische Stadtmauer und entlang der Feldaist, auf der anderen Seite.

Das Umfeld:

Die perfekte

Infrastruktur:

• das fontana VERDE hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür. Hier gibt es den bekannten Salzhof, ein Kino und die Lokalbühne, sowie nette, gemütliche Cafés. Ein breites Angebot an Gastronomie, das Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab.

Die zentrale

Lage:

des Projektes bietet eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung

• das macht es sehr einfach auf das Auto auch einmal zu verzichten und hilft Kosten zu sparen sowie die Umwelt zu schonen.