Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Die Wohnung wird noch bewohnt bis Ende Mai. Besichtigungen sind in Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. 

Highlights

Südbalkon

Hell und freundlich

Moderne Einbauküche

Ruhelage

Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3.Liftstock eines modernen Neubaus im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich über den man in die Wohnküche mit Einbauküche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr und Kochfeld, Geschirrspüler) gelangt. Dort ist auch ausreichend Platz für den Schlafbereich. Von der Wohnküche erreicht man auf den ca. 7m² Balkon, der nach Süden und innenhofseitig ausgerichtet ist. Der Balkon bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und ist aufgrund seiner Ausrichtung ideal für eine eigenen Grünoase. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchwärmer und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat und mit einem Waschmaschinenanschluss und einem kleinen Stauraum ausgestattet. Die Wohnräume sind mit einem Vollholzparkett, die Nassräume, der Vorraum sowie die Küche sind mit Fliesen versehen. Die einmaligen Vertragserrichtungsgebühren sind vom Mieter zu tragen und belaufen sich auf EUR 300 zzgl. 20% USt. 

Umgebung

Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants sowie ein Bankomat befinden sich in der Nähe. Ein HOFER kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Die U1-Bahn Station Keplerplatz ist nur in wenigen Gehminuten entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap