Linzer Straße - Neubaugarconniere mit Wohnküche

1140 Wien

• Linzer Straße  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im gleichen Haus,   vermietet wird eine ca. 34,00 m² große 1 Zimmer Neubauwohnung,  die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock,  Wohn-/Schlafzimmer mit offener Einbauküche, Vorraum, durch die großen Fenster in dem Zimmer genießen Sie jederzeit einen schönen Ausblick,  modernes Bad mit WC,  Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für ein wohliges Raumklima,  das Objekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk Nähe dem Hanusch Krankenhaus. Mit den beiden Straßenbahnlinien 49 und 52 welche direkt vor der Haustüre liegen ist jeder Stadtteil Wiens gut erreichbar,  als zusätzliche Abstellmöglichkeit ist ein Kellerabteil vorhanden, bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 122,38 brutto/Monat angemietet werden (Warteliste),  Befristung: 5 Jahre  BMM: € 597,17 (inkl. BK und 10% USt.)  zzgl.:  €   44,80 brutto/Monat Heizungs-/Warmwasserakonto

Nebenkosten:

bei Anmietung:

Kaution: € 2.600,00 Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap