Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Hernals / möbliert oder unmöbliert

Zur  befristeten Hauptmiete auf fünf Jahre, gelangt ein helle, gemütliche 68,29 m² große Neubauwohnung plus zwei Terrassen (hof- und straßenseitig). Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Das Wohnhaus wurde 1987 errichtet. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Die Möbel müssen aber nach Absprache mit dem Vermieter, auf Kosten des Mieters entfernt werden. Aufteilung  - Vorzimmer - Einbauküche inkl.  Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler und Sitzplatz für 3 Personen,  mit einem Fenster - Badezimmer mit Dusche , Siemenswaschtrockner,  Therme - separate Toilette - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Zimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse - Schlafzimmer Sauna, Gemeinschaftsraum, Fahrradraum und Garten können mitbenutzt werden. Miete € 1290,00 inkl BK, USt, exkl Heizung und Strom Nebenkosten: Kaution € 4.000,00, Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im 17. Bezirk von Wien und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie erreichen nach 10 Minuten Fußweg die S45, außerdem auch die Straßenbahnlinien 43, Buslinie 10a. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Auch Dienstleistungen wie eine Apotheke, eine Postfiliale, Banken und  kleiner Park mit einem Spielplatz sind in der Umgebung vorhanden. Ebenfalls in Gehweite befindet sich der schöne Clemens-Hofbauer-Park. Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Herrn Isaiah HONETZ, assistez@newimmobilien.at, 06641102801. Wenn Sie Herrn Honetz nicht erreichen können, kontaktieren Sie bitte Frau Ricarda Honetz, honetz@newimmobilien.at, 06641835191. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap