Vermietete 3 Zimmerwohnung

Entdecken Sie eine interessantes Renditeobjekt am Ortsrand von Schönberg: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines älteren Mehrparteienhauses. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße.

Highlights auf einen Blick

Sofort verfügbare Mieteinnahmen dank befristeten Mietvertrag bis 2028

Ideal für Anleger, die weiter vermieten möchten (z. B. Personalwohnungen)

Alternative Nutzungsmöglichkeit für handwerklich Begabte: Eigenregie geplante Verbesserungen möglich

Potenzial, die Einheit nach Ablauf des Mietverhältnisses selbst zu bewohnen

Beheizung aktuell elektrisch bzw. über einen Holzofen

Parkplatz im Kaufpreis enthalten

Flexibilität für zukünftige Nutzung

• Vermietung fortsetzen oder Eigenbedarf planen

Raumaufteilung:

Diele/Vorraum/Wohnraum

• ca. 17,9 m² Küche
• ca. 12 m² Zimmer
• ca. 18,8 m² Zimmer
• ca. 18,6 m² Bad
• ca. 7,6 m² WC
• ca 2,2 m² Abstellraum
• ca. 6,4 m²

Zubehör: KFZ

• Abstellplatz Außenlager / Holznische

  Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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• https://sri.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Lage: Schönberg im Stubaital liegt verkehrsgünstig am Eingang des Stubaitals und überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit. Von der Landeshauptstadt sind es lediglich ca. 10 Minuten. Die Nähe zur Brenner Autobahn sorgt zusätzlich für eine erstklassige Anbindung. Im Ort finden Sie alles Wichtige für den Alltag: Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule. Zudem bietet das Stubaital eine hervorragende touristische

Infrastruktur:

mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter.