Helle Innenstadt Wohnung 2,5 Zimmer mit Balkon - Blick auf Uhrturm

WOHNUNG'S MIETE 1030€ inkl. BK!

Sofort verfügbar

• Ruhig
• Gute

Infrastruktur:

Zentrum nah

• Bahnhof nah
• Supermarkt nah

Keine Provision

[0676 3741190 via WA] oder Nachricht hier

Schnell sein

• nur kurz verfügbar!

Wohnen im Herzen von Graz: Stilvoll kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf den Uhrturm (aktuell kein Lift)

Diese charmante, frisch sanierte Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Lend vereint urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Wohnqualität. Im 3. Stock gelegen, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein Balkon, der zum Entspannen einlädt

• inklusive seitlichem Blick auf den Grazer Uhrturm.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem topgepflegten Zustand: neue Elektrik, moderne Küche, frisch ausgemalt und sofort bezugsbereit. Gleichzeitig bieten die unmöblierten Räume viel Freiheit für Ihre persönliche Gestaltung.

Besonders angenehm: Durch die mittige

Lage:

der Wohnung bleibt es im Winter effizient warm

• mit geringem Heizbedarf.

Highlights auf einen Blick:

• Frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
• Balkon mit Blick ins Grüne + Uhrturm-Highlight
• Moderne Wohnküche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum + großes Kellerabteil
• Glasfaser-Internet vorbereitet
• Neue Fenster mit Rollläden & Sicherheitstür
• Sehr gute

Lage:

mit Straßenbahn, Mur-Radweg & Nahversorgung direkt vor der Tür

Die Afritschgasse überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige

Lage:

• ideal für alle, die Stadtleben und Erholung verbinden möchten. Befristete Vermietung auf 5 Jahre.

Auch die Parkplatzsituation ist für die zentrale

Lage:

angenehm: Öffentliche Stellplätze sowie mehrere Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

• E-Ladestation ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Top

Lage:

& beste

Infrastruktur:

• einige Ärzte umliegend
• Friseur gleich gegenüber
• Krankenhaus der Elisabethinen (600 m) und Barmherzige Brüder (150 m) fußläufig erreichbar
• Kunsthaus 500 m zu Fuß
• Styria EinkaufsCenter 350 m zu Fuß
• Hauptplatz nur 900 m entfernt
• die Grazer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür
• Annenhofkino nur 750 m entfernt
• Hauptbahnhof ist 1,4 km entfernt
• Bauernmarkt auch in 5 Minuten erreichbar
• Mit dem nahegelegenen Volksgarten und dem neu sanierten Hallenbad "Bad zur Sonne" befinden sich attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.