Großzügige Bürofläche an der Freyung

In die Vermietung gelangt eine ca. 1.039 m² große Bürofläche im repräsentativen Palais Harrach an der Freyung. Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über drei unterschiedliche Lift-Stiegenhäuser erreichbar. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in mehrere offenere Bereiche. Der Grundriss ist grundsätzlich flexibel, sodass einzelne Büroräume geschaffen werden können. Durch die

Lage:

direkt an der Freyung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Lokale, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen (U2, U3, Straßenbahnen) als auch den individuellen Verkehr (Ring, Lände) ist sehr gut.

verfügbare Fläche/Konditionen: 3.OG: ca. 1.039 m²

• netto € 24,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,48/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Kühlung

Parkettboden

Bodendosen

öffenbare Fenster

getrennte Sanitäreinheiten 

Lift

Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2, U3 Straßenbahnanbindung: D, 1, 71, 37, 38, 40, 41, 42 Bus: 1A

Individualverkehr: Straßenanbindung Ring, B1, B227 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap