Wohnen im Tullnerfeld: Unbefristete Mietwohnungen mit exzellenter Infrastruktur

Unbefristete Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld"

• Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase!

In grüner

Lage:

wurde soeben das beeindruckende Wohnbauprojekt " Lebensraum Tullnerfeld " fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause!  Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete

Lage:

des " Lebensraum Tullnerfeld " mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete

Lage:

ist auch für Pendler nach Wien oder St. Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.  

Allgemeines zum Wohnbauprojekt:

308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile

2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m²

Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten

Einlagerungsraum für jede Wohnung

Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder

Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola

Café/Hofladen im Projekt geplant

Tiefgarage

Ausstattungsdetails:

Vollständig ausgestattete Küchen

Feinsteinzeug in den Badezimmern

Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen

3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz

Betonkernaktivierung

im Dachgeschoß: Deckenkühlung

Bezugsfertig: ab sofort! 

Fuchsenstraße 9, Rebhuhnstraße 2:

befristet auf 5 Jahre,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.250m Universität <7.000m Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.000m Polizei <4.750m

Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap