Einladendes Einfamilienhaus in Wilhelmsburg

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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Wilhelmsburg, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 450 m². Die Wohnfläche beträgt etwa 87 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen einladenden Vorraum in das helle Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus erreichen Sie die angrenzende Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einem praktischen Ankleideraum überzeugt. Zusätzlich steht ein weiteres Wohnzimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann

• beispielsweise als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume, darunter ein Partyraum, ein SPA-Bereich mit Solarium und Sauna, die zu entspannenden Stunden einladen.

Der Wintergarten sorgt für gemütliche Stunden mit Blick in den Garten, der mit einem Pool aufwartet

• ideal für warme Sommertage und geselliges Beisammensein.

Die Immobilie wird mit einer Gasheizung beheizt und befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen

Lage:

in Wilhelmsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und

öffentliche Verkehrsmittel:

sind bequem erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld

• ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Gemütlichkeit legen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap