Unbefristete 3 Zimmer Familienwohnung - Direkt Beim Quellenplatz!

Die Wohnung liegt im 2. Stock ( ohne Lift ) und besteht aus 3

getrennt begehbaren

Zimmern (zwei Zimmer mit je ca. 20-22 m², einem kleineren mit ca. 14-16 m ²), einer separaten Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, einem Bad mit Wanne , Waschbecken, und WM-Anschluss einer extra Toilette mit Handwaschbecken und einem zentralen Vorraum. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung .

Die abgebildeten Kachelöfen sind nicht funktionstüchtig!

Alle Räume der Wohnung sind getrennt begehbar und eignet sich daher sehr gut als

Familienwohnung!

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und wird ohne Ablöse dem neuen Mieter zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und ist per sofort bezugsfähig!

Es wird ein

unbefristetes

Mietverhältnis angeboten.

Die Anbindung der Wohnung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 11,O,6 liegt in direkter Nähe zur Wohnung.

Auch zum Reumannplatz ist es nicht weit , dort befinden sich folgende Verkehrsmittel: U1, Straßenbahnlinien 6, 67, O und die Buslinien 14A, 68A und 68B.

Weiters sind im Umkreis der Quellenstraße und des Reumannplatz eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen zu finden.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur

Vereinbarung eines Besichtigungstermines

bitte ich um Zusendung einer

Anfrage per mail

  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap