Große Doppelhaushälfte 174M², 6 Zimmer, Garten, Terrasse, Parkplatz - 1230 Wien, 580.000€

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

• einer großzügigen Doppelhaushälfte im begehrten 1230 Wien, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit perfekter

Lage:

und bietet Ihnen auf 174 m² Wohnfläche ein einzigartiges Lebensgefühl. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die durchdachte

Raumaufteilung:

schafft eine harmonische Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann. Hier genießen Sie nicht nur ein stilvolles Interieur mit eleganten Fliesen und hochwertigen Parkettböden, sondern auch behagliche Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.   Die Einbauküche ist ein Highlight für Hobbyköche und Küchenliebhaber

• funktional und modern gestaltet, lädt sie zu kulinarischen Erlebnissen ein. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Plätze zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus für Ihre Gesundheit, sowie Schule und Kindergarten für die Kleinsten. Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentren sorgen für komfortable Einkaufsmöglichkeiten ganz in Ihrer Nähe.     Highlights:

Zwei Terassen

Parkplatz

U-Bahn in der Nähe 

Ruhige

Lage:

6 Zimmer

Außenrollos 

Garten

Sauna

Fliegengitter

Fußbodenheizung

Elektro-Ladestadion

Satellitenanlage

Eckdaten:

Wohnfläche:  ca. 174 m2

Terasse 1:  ca. 20 m2

Terasse 2:  ca. 12 m2

Garten:  ca. 88 m2

Sechs  Zimmer

Drei  Badezimmer

Vier  WCs 

Baujahr:

2020

Pachtgrund: 

1.7.2098

Heizung: 

Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung 

Betriebskosten und

Nebenkosten:

Betriebskosten

Baurechtszins

Rücklage

Parkplatz

704,72,- EURO

  Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Haus, das Wohnen, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Doppelhaushälfte in 1230 Wien besticht durch ihre ideale

Lage:

Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum bieten beste Versorgung. Bank, Post, Polizei sind fußläufig, Bus, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss garantieren optimale Mobilität.